반응형 부동산4 현토지 매매 3번째 ㄱ자형 설계 초안을 받은 후, 개인사정으로 집 짓기를 중지했습니다. 회사와 가까운 곳에서 집을 지을 계획입니다. 설계사무소에는 더이상 설계를 진행하지 않아도 된다고 알려 줍니다. 토지는 부동산에 매물로 내놓았습니다. 부동산에서는 알려주는 시세는 팔 때와 살 때가 다릅니다. 현토지 매매 현토지매매 푯말이 꽂힙니다. 그래도 매수한 가격보다는 비싼 가격에 내놓을 수 있습니다. 양도세를 내면 남는 돈은 없습니다. 공부했구나 생각하고 마음을 접습니다. 서로의 의견조율 시간이 필요합니다. 그리고, 다시 집을 지어 보기로 합니다. 부동산 중개사분이 연락을 줍니다. 땅 팔렸냐고 합니다. 3군데 부동산에 매물로 내놓았고, 각 부동산에서 전화를 받았습니다. 땅은잘 샀구나 생각됩니다. 2023. 2. 21. 다운거래가 의심됩니다. 시청으로부터 등기 공문을 접수받게 됩니다. 다운거래가 의심되므로 소명하라는 내용입니다. 주변 토지의 거래금액보다 적게 신고되어서 그 진위여부를 확인하고자 하는 내용이었습니다. 다운거래가 의심됩니다. 소명자료 요청에 대한 안내 공문 1장과 소명을 위한 빈용지가 들어 있습니다. 소명 요청 내용에는 계약서 사본 첨부, 계좌이체 화면 첨부, 소명내용 작성입니다. 소명내용은 제공한 A4용지 양식이 있어서 별도 작성하지 않고 자필 작성 후 시청으로 다시 발송하였습니다. 소명요청 내용은 상세하게 기술하도록 문구가 적혀 있습니다. 소명합니다. 거래당사자간 사전에 알고 지내는 사이인가를 물어봅니다. 상속에 관한 부분을 설명해 달라는 내용인 것 같습니다. 인터넷 블로그 검색을 통해 거래 당사자를 알게 되었고, 블로그 주소.. 2023. 2. 16. 아무도 안알려 주는 땅 싸게 사는 방법 땅을 싸게 살 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다. 누구나 내가 사는 건 조금 싸게 사고 싶고, 파는 건 비싸게 팔고 싶어 합니다. 이면 거래를 통해 양도세 혜택을 받는 경우라면 다운거래나 업거래를 할 수도 있습니다. 그러나 다운계약이나 업계약은 불법입니다. 제가 두 번째 땅을 샀던 거래방법을 알려 드리겠습니다. 우선 인근 중계사무소에 들려 매물로 나온 토지가 있는지 확인합니다. 저는 두 군데 지역을 생각하고 갔기에 두 군데 매물을 보여 달라고 했습니다. 가장 좋은 지역과 지금 뜨고 있는 지역입니다. 이 두 지역의 매물을 확인하고 가격 차이를 확인해 보고 싶었습니다. 부동산중개업소에 들리기 전 현장 답사는 기본입니다. 부동산 중개업소에서는 지도를 가지고 설명해 주기 때문입니다. 어떤 경우에는 차로 현장에서.. 2023. 2. 16. 땅 알아보기 집을 짓기 전에 먼저 토지를 구매합니다. 그래야 집을 지을지, 아니면 고구마나 옥수수를 심을 비싼 텃밭으로 사용할지 결정합니다. 첫 번째 집짓기 계기는 공간의 이동이었습니다. 일하는 장소의 이동으로 수도권을 벗어나 지방으로 가게 되었고, 아파트에서 벗어나 새로운 주거형태를 생각하게 됩니다. 그리고 털컥 땅을 계약하게 되지요. 땅을 구매하는 이야기를 해보도록 하겠습니다. 좋은 땅이 명당일까요? 명당이 좋은 땅인가요? 다음이나, 네이버 로드뷰를 이용하여 주변 시설 확인은 반드시 필요합니다. 현장에서 보이지 않는 시설이 있을 수 있습니다. 명당자리란 뒤에 산이 막아주고 앞에 천이 흐르는 묏자리로 쓰기 좋은 장소입니다. 명당이라고 해도 주변에 기피시설이 들어선다면 어떨까요? 살기 좋은 땅이 명당(明堂)이 되었죠.. 2023. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
