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기초터파기 착공 허가 후 집의 기초를 마련하는 날입니다. 측량 기사 두 분이 나왔습니다. 시공사대표, 현장소장, 건축주 다 같이 참석해서 현장을 확인합니다. 오른쪽에 보이는 이동식 화장실은 공사기간 동안 몇 번을 이동하게 됩니다. 포클레인은 현장 가까운 곳 섭외합니다. 높은 곳에서 낮은 쪽으로 본 모습니다. 땅이 낮아 더 높여야 할 것 같은데, 계속 파내기만 합니다. 현장소장이 공사를 지휘하고 있습니다. 오른쪽이 통신 인입을 위한 콘크리트 구조물입니다. 왼쪽은 전기 인입을 위한 전기 인입 구조물입니다. 이곳은 인입작업이 먼저 되어야 임시전기를 공급해 준다고 합니다. 포클레인이 왔을 때 서둘러 인입구조물 자리를 잡습니다. 포클레인으로 구조물을 들었다 놨다를 몇 번해서 경사를 맞추고 수평 맞추기 작업을 합니다. 구조물.. 2023. 2. 24.
단독주택 공사비 건축주가 부담해야 할 비용입니다. 일반적으로 단독주택을 계획하는 예비건축주라면 예비비 20%를 가지고 진행합니다. 예비비는 추가 공사에 대한 비용으로 생각해야 합니다. 공사과정에는 인입비, 지도비, 취등록비, 제작가구, 마당, 담장 등 생각하지 못한 비용이 들어가게 됩니다. 예비비는 건축주 요구사항 발생으로 추가 공정이나 자재 변경, 인입비 등에 대한 비용으로 잡아 두는 것입니다. 설계와 다른 요구사항은 모두 추가 공사비용에 포함되는 것을 잊어서는 안 됩니다. 건축주는 공사 중 마음에 들지 않는 부분을 발견합니다. 이때 예비비를 사용해야 합니다. 건축주는 설계가 정해지면 변경하지 않도록 노력해야 합니다. 시공과정에서도 설계도면과 현장을 직접 확인해야 하며, 설계도면과 현장 확인은 건축주의 몫입니다. 매일.. 2023. 2. 23.
대지 경계 확인 무더운 여름 설계가 마무리 되었고, 설계사무소에서 추천한 시공업체와 시공 계약이 되었습니다. 감리는 설계를 했던 준아키텍츠 건축사무소에서 맡아 주기로 했습니다. 대지경계를 확인하는 날입니다. 시공사 대표를 현장에서 만나기로 합니다. 기초부터 골조공사까지 현장을 맡아주실 현장소장과 같이 왔고, 시공사 대표와는 오랫동안 같이 일하셨던 분이라고 합니다. 내부가 진행되면 다른 현장소장이 맡아서 한다고 합니다. 외부공사 현장소장과 내부공사 현장소장이 있습니다. 시공사 대표는 2~3일에 한 번씩 현장에 방문하기로 계약 때 확인한 사항입니다. 현장소장은 커다란 망치를 들고 경계를 제일 먼저 확인합니다. 경계 확인이 어려우면 경계측량해야 합니다. 택지지구라 토지 시작 부분에 구획을 나누는 표시가 보이지만, 토지가 남향.. 2023. 2. 22.
중정 주택을 설계합니다. 중정은 왜 만드는가요 신도시 개발 또는 계획도시를 개발함에 있어, 단독주택 전용토지는 250제곱미터 이상(75평)부터 330제곱미터(100평) 정도로 분할하게 됩니다. 또한 법규에 의해 담장의 규제가 따르게 되는데 나무를 식재한 생울타리 담장 또는 안쪽이 보이는 담장만 가능하도록 합니다. 담장을 낮추거가 없앰으로 범죄를 줄일 수 있다는 취지입니다. 도둑이 담장만 넘어가면 주변 시선에서 자유로울 수 있다는 판단입니다. 동양과 서양의 다른 주택문화 동양은 대문과 담장을 두어 방문객을 맞이한다면, 서양은 건물 자체가 방문객을 맞이합니다. 물론 숲으로 둘러 쌓이거나 정원이 있는 대저택의 비교가 아니라 일반적 서민이 갖는 주택에 대한 설명입니다. 손님을 맞이하는 방법 동양 문화가 대문과 담장을 두어 방문객을 맞이.. 2023. 2. 22.
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